根据法律规定,当公民死后,其法定继承人或遗嘱继承人可以依法继承其财产,其中有一项就是房产继承。房产继承是要缴纳一定的税费的,那么2020年房产继承要交契税吗?房产如何继承呢?请看下文。 2020年房产继承要交契税吗?


  法定承继人承继房地产,免契税,对非法定承继人依据遗言接受土地、房子权属的,需求交纳契税1.5%

  房产承继过户税费:

  1、注册费:100元/件;

  2、合同印花税:承继房子评价价的0.05%;

  3、权证印花税:5元/本;

  4、销售手续费:5元/平方米;

  5、房产承继中不存在遗产税。

  6、房产承继中是不征收个人所得税的,但承继后对外出售需求依照房价的20%征收个税,但如果承继的房产满五年且是家庭罕见住所的是能够免征个税的。

  7、如果承继人世对房产的价值有不合的,还可能出现房子评价费用。

  房子的承继是指被承继人逝世后,其房产归其遗言承继人或法定承继人。因而,只需被承继人的房子具有合法产权方可被承继,运用权房、小产权房以及别人名下房产不能建议承继。

2020处理房产承继过户期限是多久?

  1、房产承继从房子拥有权人逝世之日起即可处理,准则上没有期限约束,何时申办都能够。

  2、房产承继应尽快处理,拖得期限越久,处理的手续可能越费事,并且费用可能会添加。


  房产承继过户的流程:


  1、到被承继人户籍所在地的派出所刊出户籍,处理逝世证明;

  2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)处理承继公证,或向房产所在地法院提起承继诉讼;

  3、承继人或受遗赠人凭公证书或收效判定书、调停书,到房产销售核心处理房产过户注册。

2020房产承继过户需哪些材料?

  1、被承继人的逝世证明(如医院的逝世通知书、身份证、户口簿、派出所出具的逝世刊出户口证明等)(原外销房需公证);

  2、该套房子的产权证明或其他凭据(原外销房需公证);

  3、承继人的身份证件、户口簿;夫妻户口不在一同的需供给成婚证(原外销房需公证);

  4、户口簿或其他能够证明被承继人与法定承继人的亲属联系的证明文件(由被承继人档案所在单位人事部分出具定见并盖章;没有单位的,由社区居委会和大街就事处出具定见并盖章。因特殊状况无法供给的,可由承继人档案所在单位人事部分、大街就事处出具定见并盖章并供给相应证明)(外销房需公证);

  5、承继人抛弃承继权的,应由抛弃人亲身到公证处处理抛弃声明书公证;