婚姻自由以后,离婚率也跟着增高,当然在离婚的时候也避免不了财产的分割。离婚房产属于婚前财产的该怎么分呢,那么可能很多人对于2020年新婚姻法离婚房产分割方式怎么规定?接下来大律师网的小编将对此问题作出了详细的相关的知识解答,欢迎阅读下文,希望能够帮助到您。 2020年新婚姻法离婚房产分割方式怎么规定?


  1、如果已经确定房子为夫妻共同财产,但是双方都要房子,这时可以通过竞价的方式,价高者得。

  2、如果已经确定房子由其中一方所有,并要房子的一方补偿另一方折价款,但是双方对价格无法达成一致意见的,这时可以委托评估机构按市场价对房屋做出评估。

  3、如果双方都不要房子,则可以将房屋拍卖,就所得的价款进行分割。

  另外,对于离婚时双方尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋,有争议且协商不成的,法院一般会暂不对房屋所有权进行处理,而是根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后,有争议的,可以另行向法院提起诉讼。

2020离婚房产分割协议有哪些注意事项?

  1、必须是夫妻双方自愿签署,存在欺诈、胁迫情况的,协议无效;

  2、必须夫妻双方亲自签署,不是夫妻双方亲自签订的,也属于无效协议;

  3、关于财产分割内容的切忌图省事出现,如夫妻双方没有共同财产分割、各自名下财产各自、夫妻双方已自行分割完毕;等笼统说法。

  4、在没有调查清楚夫妻双方实际拥有的财产时,请不要心急签订离婚财产分割协议,在现实生活中,有很多朋友为了尽快解决离婚遇到的麻烦,往往没有弄清楚夫妻双方实际拥有的财产就签订协议,这是很危险的。

  5、很多人会忘记夫妻双方贷款房屋、股票、公司股权等其他财产计算在内就签订离婚财产分割协议,其中还要特意强调各自名下财产各自,以致后后悔莫及。

  6、签订离婚财产分割协议之前,一定要慎重考虑。即使签订了,可以拿到律师那里帮你看一下有没有什么问题,没有问题了,可以选择去民政部门办理离婚登记领取离婚证。

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